Østergade 7, Ganløse

Villa · 70 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 502 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 70 m².1.829.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.997.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,94 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	184 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	530 m	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	1,1 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	2,3 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	223 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	98 m²	2,2 km	25-04-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Stenlillevej 12 3660 Stenløse	80 m²	4,4 km	28-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	402 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Stenlillevej 1 3660 Stenløse	80 m²	4,6 km	12-11-2023	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	4,6 km	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu