Gåsevænget 24

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.059 kr/m².6.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåsevænget gns: 22.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-45,10 pct.
3Vores vurdering5.467.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,17 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.408.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.467.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte1.408.500 kr.
1996okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsevænget 15 2791 Dragør	185 m²	171 m	10-07-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Gåsevænget 22 2791 Dragør	243 m²	25 m	23-01-2025	8.150.000 kr.	33.539 kr./m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	168 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Kornstykket 14 2791 Dragør	168 m²	234 m	25-03-2026	6.250.000 kr.	37.202 kr./m²
Fasanvænget 20 2791 Dragør	170 m²	337 m	18-12-2025	7.675.000 kr.	45.147 kr./m²
Fasanvænget 37 2791 Dragør	176 m²	356 m	27-07-2024	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	459 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Hvidtjørnen 11 2791 Dragør	176 m²	473 m	13-07-2026	8.150.000 kr.	46.307 kr./m²
Hvedestykket 18 2791 Dragør	165 m²	279 m	12-11-2024	6.275.000 kr.	38.030 kr./m²
Hvedestykket 9 2791 Dragør	165 m²	293 m	15-08-2024	5.295.000 kr.	32.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu