Lærkehøj 8

Villa · 219 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget garage: 52 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.988 kr/m².2.079.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehøj gns: 16.975 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+68,40 pct.
3Vores vurdering2.705.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,61 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 303.795 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007303.795 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	105 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	103 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	71 m	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	277 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	931 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	573 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	1,3 km	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	415 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	1,2 km	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	1,2 km	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu