Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjernevej 27

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 9.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.373.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden jul. 2006
390k803k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20061.290.000 kr.I dag · vores estimat1.373.935 kr.Markedet · 1992552.520 kr.Markedet · 1993469.072 kr.Markedet · 1994645.392 kr.Markedet · 1995573.496 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997668.192 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999759.392 kr.Markedet · 2000642.960 kr.Markedet · 2001590.520 kr.Markedet · 20021.676.864 kr.Markedet · 20031.072.360 kr.Markedet · 2004876.888 kr.Markedet · 2005948.328 kr.Markedet · 20061.103.216 kr.Markedet · 20071.066.888 kr.Markedet · 20081.113.704 kr.Markedet · 20091.108.536 kr.Markedet · 20101.142.888 kr.Markedet · 20111.180.888 kr.Markedet · 20121.051.992 kr.Markedet · 20131.127.536 kr.Markedet · 2014919.600 kr.Markedet · 20151.477.440 kr.Markedet · 20161.049.408 kr.Markedet · 20171.146.384 kr.Markedet · 20181.221.624 kr.Markedet · 20191.110.816 kr.Markedet · 2020923.552 kr.Markedet · 20211.364.808 kr.Markedet · 20221.435.336 kr.Markedet · 20231.400.376 kr.Markedet · 20241.504.040 kr.Markedet · 20251.753.776 kr.Markedet · 20261.605.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²108 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stjernevej 1
6300 Gråsten		127 m²238 m07-02-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Stjernevej 8
6300 Gråsten		98 m²149 m02-07-20261.200.000 kr.12.245 kr./m²
Stjernevej 13
6300 Gråsten		88 m²121 m28-02-2024795.000 kr.9.034 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²542 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²707 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Sønderborg Landevej 30
6300 Gråsten		143 m²723 m08-10-2026420.000 kr.2.937 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²692 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²520 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²990 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden