Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Rundhøjvej 18, Ø Hvidbjerg

Villa · 221 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 6.652 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
6652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².3.807.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.592.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,47 pct. siden maj 2006
204k5,2M10,2M15,2M20,2M199219972001200520082012201520192022202516. maj 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat3.592.014 kr.Markedet · 1992204.204 kr.Markedet · 1995491.946 kr.Markedet · 1996649.298 kr.Markedet · 1997440.232 kr.Markedet · 1999786.760 kr.Markedet · 2000714.493 kr.Markedet · 20011.049.308 kr.Markedet · 20021.286.662 kr.Markedet · 2003783.445 kr.Markedet · 2005256.360 kr.Markedet · 20061.266.330 kr.Markedet · 2007971.516 kr.Markedet · 2008828.750 kr.Markedet · 20091.668.329 kr.Markedet · 2010698.581 kr.Markedet · 2012768.638 kr.Markedet · 20131.453.959 kr.Markedet · 2014613.496 kr.Markedet · 20151.154.725 kr.Markedet · 2016736.593 kr.Markedet · 20181.041.352 kr.Markedet · 2019840.463 kr.Markedet · 2020534.599 kr.Markedet · 2021666.978 kr.Markedet · 20221.855.074 kr.Markedet · 2023694.382 kr.Markedet · 20245.425.771 kr.Markedet · 2025594.932 kr.Markedet · 2026991.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.500.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M
204 m²749 m21-05-20261.265.000 kr.6.201 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M
164 m²1,2 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Glomstrupvej 33, Glomstrup
7970 Redsted M
269 m²2,0 km06-08-20242.825.000 kr.10.502 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M
157 m²1,5 km03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M
157 m²1,5 km27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Trehøjevej 8
7970 Redsted M
116 m²264 m25-03-2026325.000 kr.2.802 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M
130 m²930 m29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M
148 m²1,7 km17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus
7970 Redsted M
175 m²2,8 km27-03-2025337.500 kr.1.929 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M
136 m²1,6 km06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden