Stenløsevej 16, Slagslunde

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 96 m².2.516.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.528.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,66 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 684.000 kr.
14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.447.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.447.500 kr.
2000jun.Ejerskifte684.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	92 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	234 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	323 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	196 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	114 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	179 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	364 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	139 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Maglehøjvej 8 3660 Stenløse	102 m²	2,8 km	07-08-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	2,7 km	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu