Mosevænget 11

Villa · 177 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.049 kr/m².2.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 12.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.860.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,73 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	21 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	102 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	58 m	08-10-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	58 m	14-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Lilleskoven 49 8722 Hedensted	178 m²	354 m	03-10-2024	2.665.000 kr.	14.972 kr./m²
Lilleskoven 51 8722 Hedensted	180 m²	350 m	10-09-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	206 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	438 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Stationsvej 12A 8722 Hedensted	172 m²	441 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	369 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu