Tingodden 51, Aargab

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.532 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 95 m².2.604.805 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.375.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 46, Aargab 6960 Hvide Sande	92 m²	223 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingodden 5, Aargab 6960 Hvide Sande	87 m²	150 m	18-01-2026	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Tingodden 26, Aargab 6960 Hvide Sande	85 m²	106 m	16-05-2024	1.598.000 kr.	18.800 kr./m²
Tingodden 36, Aargab 6960 Hvide Sande	84 m²	182 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Tingodden 7, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	138 m	27-11-2024	1.851.000 kr.	25.014 kr./m²
Tingodden 246B, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	1,3 km	26-05-2025	2.398.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingodden 285, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	1,9 km	19-02-2024	2.705.000 kr.	28.177 kr./m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	1,1 km	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	1,1 km	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 321A, Aargab 6960 Hvide Sande	97 m²	1,9 km	05-02-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu