Laxtonvej 23, Fredmose

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 85 m².1.746.325 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,69 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
27. feb. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte800.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	169 m	20-03-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	169 m	17-12-2023	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	271 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	40 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	480 m	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	480 m	05-08-2024	1.762.000 kr.	16.623 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose 5932 Humble	59 m²	400 m	22-02-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Laxtonvej 17, Fredmose 5932 Humble	129 m²	97 m	28-05-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Mælkebøttevænget 5, Bukkemose 5932 Humble	86 m²	1,0 km	17-09-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Ranunkelvej 1, Østerskov 5932 Humble	78 m²	637 m	28-03-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu