Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egil Fischers Vej 21, Femmøller Strand

Fritidshus · 158 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.715 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.603 kr/m².3.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egil Fischers Vej 14, Femmøller Strand
8400 Ebeltoft
177 m²78 m05-08-20244.600.000 kr.25.989 kr./m²
Vestervangen 6, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft
165 m²251 m26-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft
140 m²109 m26-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Lyngsbækvej 18
8400 Ebeltoft
152 m²758 m05-10-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft
137 m²225 m07-09-20252.895.000 kr.21.131 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft
139 m²469 m30-09-20263.425.000 kr.24.640 kr./m²
Engbakken 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft
172 m²1,0 km11-11-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær
8400 Ebeltoft
145 m²1,1 km29-10-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²
Engbakken 14, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft
172 m²1,1 km22-07-20253.575.000 kr.20.785 kr./m²
Fuglsøvej 34
8400 Ebeltoft
137 m²802 m18-09-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden