Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Rosmarinvænget 2

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.261.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosmarinvænget gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden maj 2006
83k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202418. maj 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.270.949 kr.Markedet · 1992384.540 kr.Markedet · 1993523.624 kr.Markedet · 1994406.232 kr.Markedet · 1995481.980 kr.Markedet · 1996518.984 kr.Markedet · 1997462.608 kr.Markedet · 1998504.832 kr.Markedet · 1999666.188 kr.Markedet · 2000649.020 kr.Markedet · 2001770.936 kr.Markedet · 2002703.424 kr.Markedet · 2003586.844 kr.Markedet · 2004976.024 kr.Markedet · 2005709.572 kr.Markedet · 200683.288 kr.Markedet · 20071.131.580 kr.Markedet · 2008550.536 kr.Markedet · 20091.527.720 kr.Markedet · 2010723.840 kr.Markedet · 2011812.348 kr.Markedet · 2012570.720 kr.Markedet · 2013698.900 kr.Markedet · 2014562.716 kr.Markedet · 2015742.516 kr.Markedet · 2016803.416 kr.Markedet · 2017825.804 kr.Markedet · 20181.064.648 kr.Markedet · 20191.239.228 kr.Markedet · 2020440.568 kr.Markedet · 2021774.068 kr.Markedet · 20221.025.208 kr.Markedet · 2023947.488 kr.Markedet · 2024946.792 kr.Markedet · 20251.348.732 kr.Markedet · 20261.115.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²27 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²44 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²239 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²353 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²504 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²329 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²455 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²510 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²189 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²291 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden