Gl. Skolevej 15, Maltbæk Mark

Villa · 296 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 31.376 m², 11 værelser, opført i 1925, renoveret i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 31376 m²
Udestue: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.569 kr/m².4.212.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 26.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.562 kr/m²+80,30 pct.
3Boligareal større end typisk296 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)31376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.806.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,99 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,0 km	26-06-2026	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,0 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	2,2 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk 6600 Vejen	267 m²	1,5 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	10.393 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	2,5 km	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	2,6 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	457 m	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	1,6 km	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	2,9 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	3,1 km	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu