Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 54E

Rækkehus · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 289 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
289 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.891 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 17.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,55 pct. siden jun. 2006
515k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.900.000 kr.31. okt. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat2.263.296 kr.Markedet · 1992598.368 kr.Markedet · 1993613.824 kr.Markedet · 1994702.972 kr.Markedet · 1995706.560 kr.Markedet · 1996913.560 kr.Markedet · 1997807.990 kr.Markedet · 1998706.422 kr.Markedet · 1999877.680 kr.Markedet · 2000968.346 kr.Markedet · 20011.263.666 kr.Markedet · 2002983.112 kr.Markedet · 20031.149.126 kr.Markedet · 2004980.766 kr.Markedet · 20051.606.872 kr.Markedet · 20062.098.704 kr.Markedet · 20072.045.850 kr.Markedet · 20082.176.812 kr.Markedet · 20091.876.248 kr.Markedet · 20102.126.994 kr.Markedet · 20112.012.454 kr.Markedet · 20122.348.484 kr.Markedet · 20131.833.192 kr.Markedet · 20141.745.700 kr.Markedet · 20151.784.478 kr.Markedet · 20161.944.558 kr.Markedet · 20172.571.768 kr.Markedet · 20182.137.068 kr.Markedet · 20192.257.404 kr.Markedet · 20202.480.964 kr.Markedet · 20212.427.834 kr.Markedet · 20222.476.962 kr.Markedet · 20232.134.032 kr.Markedet · 20242.521.536 kr.Markedet · 20252.775.870 kr.Markedet · 20262.734.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²836 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²314 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²845 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²864 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²883 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²998 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²643 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²623 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²1,4 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²1,2 km25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden