Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Egedes Vej 2

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².2.598.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden maj 2006
287k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat2.235.829 kr.Markedet · 1992623.232 kr.Markedet · 1993601.472 kr.Markedet · 1994607.488 kr.Markedet · 1995667.136 kr.Markedet · 1996772.992 kr.Markedet · 19971.000.064 kr.Markedet · 1998884.480 kr.Markedet · 1999287.104 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 20011.094.016 kr.Markedet · 20021.059.968 kr.Markedet · 20031.081.984 kr.Markedet · 20041.119.360 kr.Markedet · 20051.388.416 kr.Markedet · 20061.501.696 kr.Markedet · 20071.625.216 kr.Markedet · 20081.751.168 kr.Markedet · 20092.181.504 kr.Markedet · 20101.625.984 kr.Markedet · 20111.521.024 kr.Markedet · 20121.248.896 kr.Markedet · 20131.273.728 kr.Markedet · 20141.186.688 kr.Markedet · 20151.689.856 kr.Markedet · 20162.395.136 kr.Markedet · 20171.773.056 kr.Markedet · 20182.091.648 kr.Markedet · 20192.287.872 kr.Markedet · 20202.164.736 kr.Markedet · 20212.268.544 kr.Markedet · 20222.505.984 kr.Markedet · 20232.425.984 kr.Markedet · 20242.691.712 kr.Markedet · 20252.742.912 kr.Markedet · 20262.279.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²80 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²42 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²251 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²242 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²701 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²188 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²127 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²247 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²864 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²1,1 km17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden