Frederikssundsvej 143A

Villa · 209 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 39.314 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 39314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.928 kr/m².5.345.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.892.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,16 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.892.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 151 3660 Stenløse	161 m²	31 m	17-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	171 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	426 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	317 m	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	317 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	471 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Rosenbakkevej 21 3660 Stenløse	205 m²	727 m	19-03-2024	3.595.000 kr.	17.537 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	515 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Skolevej 8 3660 Stenløse	192 m²	300 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	15.599 kr./m²
Rosenstien 1 3660 Stenløse	196 m²	503 m	27-02-2025	6.250.000 kr.	31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu