Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vesterhedevej 30, Sønderby

Landejendom · 278 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 222.500 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
222500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.576 kr/m².6.692.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 579% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)222500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.107.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+428,03 pct. siden apr. 2006
198k11,2M22,3M33,3M44,3M19921996200120052009201320172021202510. apr. 2006198.180 kr.31. okt. 20211.346.000 kr.I dag · vores estimat7.107.266 kr.Markedet · 19923.438.860 kr.Markedet · 19932.085.000 kr.Markedet · 19941.175.384 kr.Markedet · 1995952.984 kr.Markedet · 19961.492.304 kr.Markedet · 19983.811.380 kr.Markedet · 19992.618.760 kr.Markedet · 2000717.796 kr.Markedet · 20011.284.638 kr.Markedet · 20026.719.816 kr.Markedet · 20032.298.782 kr.Markedet · 20042.398.028 kr.Markedet · 20053.902.286 kr.Markedet · 20062.406.924 kr.Markedet · 20072.406.924 kr.Markedet · 20083.754.390 kr.Markedet · 20093.849.188 kr.Markedet · 20103.607.328 kr.Markedet · 20115.872.194 kr.Markedet · 20128.348.062 kr.Markedet · 201311.455.824 kr.Markedet · 201418.215.672 kr.Markedet · 20153.485.286 kr.Markedet · 20165.083.230 kr.Markedet · 20177.160.724 kr.Markedet · 20182.178.408 kr.Markedet · 20193.657.924 kr.Markedet · 20202.274.040 kr.Markedet · 20214.450.224 kr.Markedet · 202224.210.464 kr.Markedet · 20235.340.102 kr.Markedet · 20243.776.630 kr.Markedet · 20256.916.918 kr.Markedet · 20264.751.854 kr.Markedet · 20274.440.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
198.180 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.346.000 kr.
I dag · vores estimat
7.107.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.346.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009198.180 kr.
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²2,3 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²3,5 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²4,2 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²4,2 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²3,9 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²1,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²1,9 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,4 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²4,0 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²5,4 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden