Krogvejen 20

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.563.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrogvejen gns: 14.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.316.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	124 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	301 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	679 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	1,0 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	965 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	1,1 km	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	1,2 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	559 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	265 m	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	1,4 km	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu