Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Stenskrovej 71

Landejendom · 410 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 410 m², grund på 41.131 m², 17 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
17
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
410 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
41131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.383 kr/m².6.872.778 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk410 m² vs. 311 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.170.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,37 pct. siden apr. 2006
804k7,7M14,6M21,5M28,5M1992199720022006201020142018202220269. apr. 20061.705.626 kr.I dag · vores estimat7.170.015 kr.Markedet · 19922.132.000 kr.Markedet · 1994865.100 kr.Markedet · 19957.524.320 kr.Markedet · 19962.569.060 kr.Markedet · 19972.821.210 kr.Markedet · 19993.040.150 kr.Markedet · 20007.096.280 kr.Markedet · 20016.230.360 kr.Markedet · 20024.286.550 kr.Markedet · 20032.505.100 kr.Markedet · 20044.072.120 kr.Markedet · 20055.402.160 kr.Markedet · 20064.940.500 kr.Markedet · 20073.970.440 kr.Markedet · 20086.516.950 kr.Markedet · 20093.895.820 kr.Markedet · 20105.177.890 kr.Markedet · 20116.560.000 kr.Markedet · 201210.184.400 kr.Markedet · 20133.068.030 kr.Markedet · 201419.761.590 kr.Markedet · 20153.011.860 kr.Markedet · 20163.514.110 kr.Markedet · 20179.696.910 kr.Markedet · 20184.259.080 kr.Markedet · 20197.464.050 kr.Markedet · 20201.653.120 kr.Markedet · 20216.132.370 kr.Markedet · 20227.142.610 kr.Markedet · 20237.058.150 kr.Markedet · 202420.575.440 kr.Markedet · 202513.375.840 kr.Markedet · 20267.512.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 410 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg
1.705.626 kr.
I dag · vores estimat
7.170.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.705.626 kr.
  • 1996mar.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²2,9 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²
Rovstrupvej 61
6100 Haderslev		330 m²3,7 km11-12-20242.125.000 kr.6.439 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²2,5 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Feldumvej 44
6100 Haderslev		384 m²5,9 km20-06-20252.742.780 kr.7.143 kr./m²
Anslet Landevej 23
6100 Haderslev		325 m²5,8 km28-10-20255.800.000 kr.17.846 kr./m²
Anslet Landevej 18
6100 Haderslev		310 m²5,6 km15-02-202417.250.000 kr.55.645 kr./m²
Avnøvej 97, Fjelstrup
6100 Haderslev		296 m²5,7 km06-02-202417.950.000 kr.60.642 kr./m²
Simmerstedvej 161
6100 Haderslev		232 m²7,5 km02-01-20254.250.000 kr.18.319 kr./m²
Hajstrupgade 13, Øsby
6100 Haderslev		411 m²11,9 km11-07-20243.400.000 kr.8.273 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²10,7 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden