Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Skalbakken 6

Villa · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.989 kr/m².955.006 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,65 pct. siden apr. 2006
68k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2006635.510 kr.I dag · vores estimat1.453.080 kr.Markedet · 1992289.100 kr.Markedet · 1993551.900 kr.Markedet · 1994260.000 kr.Markedet · 1995177.000 kr.Markedet · 1996449.000 kr.Markedet · 1997377.300 kr.Markedet · 1998375.000 kr.Markedet · 1999633.400 kr.Markedet · 2000592.600 kr.Markedet · 2001326.000 kr.Markedet · 2002381.600 kr.Markedet · 2003526.000 kr.Markedet · 2004443.300 kr.Markedet · 2005597.100 kr.Markedet · 2006367.000 kr.Markedet · 2007563.900 kr.Markedet · 2008359.300 kr.Markedet · 2009655.600 kr.Markedet · 2010648.800 kr.Markedet · 2011540.000 kr.Markedet · 20121.008.100 kr.Markedet · 2013810.500 kr.Markedet · 2014646.100 kr.Markedet · 2015285.700 kr.Markedet · 2016540.500 kr.Markedet · 2017370.000 kr.Markedet · 2018552.400 kr.Markedet · 2019419.400 kr.Markedet · 2020514.400 kr.Markedet · 2021730.100 kr.Markedet · 2022880.300 kr.Markedet · 2023539.800 kr.Markedet · 2024878.900 kr.Markedet · 2025539.800 kr.Markedet · 2026522.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg
635.510 kr.
I dag · vores estimat
1.453.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel635.510 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²137 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²243 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²244 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²246 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Rougsøvej 61A
8950 Ørsted		98 m²948 m27-04-2025485.000 kr.4.949 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²399 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Rougsøvej 158B
8950 Ørsted		99 m²1,2 km20-11-2023745.000 kr.7.525 kr./m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²185 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²557 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Rougsøvej 158A
8950 Ørsted		104 m²1,2 km20-11-2023745.000 kr.7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden