Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Nordre Kringelvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.591 kr/m².3.760.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.704.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden apr. 2006
261k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat4.704.891 kr.Markedet · 1992764.940 kr.Markedet · 1993614.688 kr.Markedet · 1994716.604 kr.Markedet · 1995790.704 kr.Markedet · 1996839.610 kr.Markedet · 1997487.236 kr.Markedet · 19981.059.288 kr.Markedet · 1999933.204 kr.Markedet · 20001.251.150 kr.Markedet · 20011.082.886 kr.Markedet · 20021.344.288 kr.Markedet · 2003985.074 kr.Markedet · 20041.291.962 kr.Markedet · 20051.688.910 kr.Markedet · 20062.742.840 kr.Markedet · 20071.975.506 kr.Markedet · 20081.927.512 kr.Markedet · 20091.653.114 kr.Markedet · 20102.015.976 kr.Markedet · 20111.970.376 kr.Markedet · 20122.112.990 kr.Markedet · 20131.849.650 kr.Markedet · 20142.826.288 kr.Markedet · 20152.114.586 kr.Markedet · 20162.305.878 kr.Markedet · 20172.170.902 kr.Markedet · 20182.700.888 kr.Markedet · 20192.578.338 kr.Markedet · 20203.221.754 kr.Markedet · 20213.204.312 kr.Markedet · 20223.329.712 kr.Markedet · 20233.063.066 kr.Markedet · 20243.262.566 kr.Markedet · 20254.140.594 kr.Markedet · 20264.203.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.704.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²272 m13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²77 m15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²1,2 km06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²1,1 km04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²963 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²1,2 km22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²1,4 km02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²387 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²1,3 km16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²1,1 km03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden