Langholm Strandvej 7

Fritidshus · 30 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 211 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 211 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.824 kr/m².719.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangholm gns: 23.377 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+46,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering586.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,01 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg: 110.500 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 586.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, familiehandel150.000 kr.
2006apr.Solgt, familiehandel110.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm Strandvej 30 4983 Dannemare	26 m²	352 m	03-08-2026	665.000 kr.	25.577 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	421 m	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Rudbjerg Have 5, Maglehøj 4983 Dannemare	30 m²	3,2 km	19-01-2025	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Stødby Strandvej 38 4983 Dannemare	25 m²	2,2 km	27-05-2026	702.000 kr.	28.080 kr./m²
Rudbjerg Have 1, Maglehøj 4983 Dannemare	28 m²	3,1 km	28-07-2025	705.000 kr.	25.179 kr./m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj 4983 Dannemare	33 m²	3,0 km	18-08-2025	800.000 kr.	24.242 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen 4983 Dannemare	34 m²	3,4 km	04-09-2026	595.000 kr.	17.500 kr./m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	824 m	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Fjordstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	35 m²	4,3 km	02-11-2025	565.000 kr.	16.143 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	2,0 km	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu