Åbrinken 38

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.435.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 18.909 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering2.689.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,78 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 380.475 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007380.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 30 6800 Varde	168 m²	63 m	09-03-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Åbrinken 26 6800 Varde	143 m²	123 m	01-04-2026	2.745.000 kr.	19.196 kr./m²
Åbrinken 3 6800 Varde	181 m²	270 m	09-03-2024	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Åbrinken 55 6800 Varde	136 m²	139 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Åbrinken 48 6800 Varde	124 m²	64 m	10-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	30 m	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Kærsangervej 15 6800 Varde	155 m²	365 m	18-12-2025	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Heises Vej 10 6800 Varde	173 m²	201 m	13-03-2024	1.498.000 kr.	8.659 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	855 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Gades Vej 4 6800 Varde	146 m²	286 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu