Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Vandværksvej 4

Villa · 276 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 554 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.566 kr/m².4.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.885.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,60 pct. siden maj 2006
503k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat4.885.977 kr.Markedet · 19921.206.672 kr.Markedet · 19931.327.560 kr.Markedet · 19941.516.068 kr.Markedet · 19951.087.992 kr.Markedet · 19961.412.568 kr.Markedet · 19971.569.336 kr.Markedet · 1998647.220 kr.Markedet · 19992.252.436 kr.Markedet · 20002.705.076 kr.Markedet · 20012.688.516 kr.Markedet · 20023.034.344 kr.Markedet · 20032.774.076 kr.Markedet · 20041.658.484 kr.Markedet · 20051.072.812 kr.Markedet · 20064.949.784 kr.Markedet · 20075.735.004 kr.Markedet · 20085.048.592 kr.Markedet · 20093.222.300 kr.Markedet · 20104.171.188 kr.Markedet · 20113.978.816 kr.Markedet · 20123.369.132 kr.Markedet · 20133.015.300 kr.Markedet · 20143.576.684 kr.Markedet · 20152.461.368 kr.Markedet · 20163.445.584 kr.Markedet · 20173.786.720 kr.Markedet · 20184.759.620 kr.Markedet · 20194.876.092 kr.Markedet · 20202.534.784 kr.Markedet · 20215.483.016 kr.Markedet · 20225.117.592 kr.Markedet · 20234.736.160 kr.Markedet · 20245.466.456 kr.Markedet · 20256.165.012 kr.Markedet · 20265.379.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimmerslevvej 1
4140 Borup		280 m²541 m07-01-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²548 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²842 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²360 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²843 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²46 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²1,0 km17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²482 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Dyndetvej 4
4140 Borup		331 m²1,6 km06-01-20245.500.000 kr.16.616 kr./m²
Ørningevej 26
4140 Borup		291 m²2,7 km22-10-20243.200.000 kr.10.997 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden