Langbrokrovej 17

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 78 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².2.307.500 kr.
2Vores vurdering2.823.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,53 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008750.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbrokrovej 11 9310 Vodskov	162 m²	58 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Langbrokrovej 9 9310 Vodskov	158 m²	75 m	09-06-2024	2.260.000 kr.	14.304 kr./m²
Langbrokrovej 28A 9310 Vodskov	124 m²	421 m	20-07-2024	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12 9310 Vodskov	106 m²	57 m	16-10-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29 9310 Vodskov	162 m²	120 m	28-04-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16 9310 Vodskov	162 m²	144 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Sigensvej 2 9310 Vodskov	158 m²	109 m	06-06-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Tulipanvej 11 9310 Vodskov	163 m²	380 m	21-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Smedepladsen 6 9310 Vodskov	160 m²	388 m	08-09-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Wild Westvej 15 9310 Vodskov	156 m²	203 m	29-07-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu