Azaleastien 6

Fritidshus · 30 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 555 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.096 kr/m².380.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleastien gns: 8.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering359.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 267.276 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg: 267.276 kr.
I dag · vores estimat: 359.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel267.276 kr.
jan.Ejerskifte267.276 kr.
2020mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleastien 2 2600 Glostrup	50 m²	30 m	04-03-2025	476.314 kr.	9.526 kr./m²
Hyacintstien 14 2600 Glostrup	32 m²	300 m	15-06-2024	247.697 kr.	7.741 kr./m²
Dührings Alle 9 2600 Glostrup	37 m²	640 m	26-06-2025	455.364 kr.	12.307 kr./m²
Vængedalen 801 2600 Glostrup	37 m²	684 m	21-11-2023	428.260 kr.	11.575 kr./m²
Vibestien 8 2600 Glostrup	39 m²	754 m	06-07-2025	363.922 kr.	9.331 kr./m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	311 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²
Stokrosestien 7 2600 Glostrup	47 m²	213 m	28-06-2026	305.266 kr.	6.495 kr./m²
Drosselstien 17 2600 Glostrup	45 m²	753 m	29-05-2025	438.300 kr.	9.740 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	334 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²
Følfodstien 19 2600 Glostrup	47 m²	403 m	14-11-2024	358.744 kr.	7.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu