Tovrup 30

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 20.009 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 20009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².863.100 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.436.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,8 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,9 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	4,1 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	4,3 km	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	4,4 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	1,9 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	4,5 km	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	4,3 km	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	4,3 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	4,9 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu