Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 38

Villa · 178 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.156 kr/m².3.948.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 20.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,14 pct. siden jun. 2006
309k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.817.500 kr.I dag · vores estimat3.655.635 kr.Markedet · 1992647.920 kr.Markedet · 1993782.488 kr.Markedet · 1994976.508 kr.Markedet · 1995910.470 kr.Markedet · 1996822.894 kr.Markedet · 1997402.102 kr.Markedet · 19981.193.312 kr.Markedet · 19991.620.868 kr.Markedet · 20001.307.588 kr.Markedet · 20011.424.000 kr.Markedet · 20021.464.584 kr.Markedet · 20031.722.506 kr.Markedet · 20041.568.002 kr.Markedet · 20051.705.774 kr.Markedet · 20062.695.988 kr.Markedet · 20072.930.592 kr.Markedet · 20082.670.000 kr.Markedet · 20092.791.752 kr.Markedet · 20102.019.588 kr.Markedet · 20112.187.442 kr.Markedet · 20122.124.430 kr.Markedet · 20132.219.838 kr.Markedet · 20142.653.446 kr.Markedet · 2015912.606 kr.Markedet · 20162.611.616 kr.Markedet · 20172.670.000 kr.Markedet · 20183.039.884 kr.Markedet · 20193.032.586 kr.Markedet · 20203.574.952 kr.Markedet · 20213.252.772 kr.Markedet · 20223.730.168 kr.Markedet · 20233.883.604 kr.Markedet · 20244.136.720 kr.Markedet · 20254.158.792 kr.Markedet · 20264.178.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.817.500 kr.
I dag · vores estimat
3.655.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.817.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²317 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²208 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,0 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²266 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²101 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,2 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²233 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²402 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²511 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²311 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden