Dronninghøj 2, Storring, 8464 Galten — Villa · 126 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.469 kr/m².3.124.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.612.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,42 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007570.000 kr.
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninghøj 7, Storring 8464 Galten	189 m²	96 m	12-04-2025	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	87 m	13-07-2026	4.798.000 kr.	22.632 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	87 m	19-03-2024	4.200.000 kr.	19.811 kr./m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	60 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	1,7 km	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	1,6 km	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær 8464 Galten	131 m²	1,7 km	04-12-2023	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Granatvænget 7, Stjær 8464 Galten	130 m²	1,9 km	01-07-2026	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	1,7 km	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	2,2 km	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu