Gl Guldagervej 6, Hjerting

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 153 m².2.722.329 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.098.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2004majEjerskifte
1996Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	144 m²	171 m	08-07-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	37 m	08-12-2025	3.098.000 kr.	24.394 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	153 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	198 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	211 m	17-09-2024	5.850.000 kr.	37.987 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	372 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Skolestien 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	220 m	25-06-2025	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Toftevænget 4C, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	246 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	699 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	567 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu