Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ullersvej 5

Fritidshus · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.561 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.177 kr/m².7.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.701.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,49 pct. siden okt. 2024
255k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat8.701.778 kr.Markedet · 1992553.022 kr.Markedet · 1993733.822 kr.Markedet · 19941.438.151 kr.Markedet · 1995365.668 kr.Markedet · 1996717.889 kr.Markedet · 1997496.070 kr.Markedet · 1998766.140 kr.Markedet · 19991.499.623 kr.Markedet · 2000536.072 kr.Markedet · 2001823.996 kr.Markedet · 20021.769.919 kr.Markedet · 20031.267.069 kr.Markedet · 20041.914.672 kr.Markedet · 20051.651.382 kr.Markedet · 20063.193.719 kr.Markedet · 20074.358.749 kr.Markedet · 20084.422.594 kr.Markedet · 20092.401.250 kr.Markedet · 20101.873.540 kr.Markedet · 20113.560.969 kr.Markedet · 20121.703.362 kr.Markedet · 20132.909.637 kr.Markedet · 20143.341.184 kr.Markedet · 20152.998.794 kr.Markedet · 20162.460.914 kr.Markedet · 20172.525.889 kr.Markedet · 20183.346.495 kr.Markedet · 20193.469.326 kr.Markedet · 20203.802.676 kr.Markedet · 20215.892.611 kr.Markedet · 20225.020.025 kr.Markedet · 20236.778.192 kr.Markedet · 20247.475.402 kr.Markedet · 20256.844.410 kr.Markedet · 20266.416.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.701.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²220 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²298 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²750 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²876 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²687 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²233 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²1,2 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²661 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²813 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje		114 m²1,6 km16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden