Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Triumfvej 55

Rækkehus · 97 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.869 kr/m².6.183.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.680.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden jan. 2021
611k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat5.680.967 kr.Markedet · 1992857.092 kr.Markedet · 1993753.787 kr.Markedet · 1994994.929 kr.Markedet · 1995990.079 kr.Markedet · 19961.039.549 kr.Markedet · 19971.105.024 kr.Markedet · 19981.385.742 kr.Markedet · 19991.171.954 kr.Markedet · 20001.837.859 kr.Markedet · 20011.622.519 kr.Markedet · 20022.229.933 kr.Markedet · 20031.834.270 kr.Markedet · 20042.643.444 kr.Markedet · 20052.024.390 kr.Markedet · 20063.887.954 kr.Markedet · 20073.391.605 kr.Markedet · 20082.865.865 kr.Markedet · 20091.975.211 kr.Markedet · 20102.787.392 kr.Markedet · 20112.080.844 kr.Markedet · 20122.599.600 kr.Markedet · 20132.834.437 kr.Markedet · 20142.778.953 kr.Markedet · 20153.215.162 kr.Markedet · 20163.731.978 kr.Markedet · 20173.418.086 kr.Markedet · 20183.400.917 kr.Markedet · 20193.509.169 kr.Markedet · 20203.857.787 kr.Markedet · 20214.029.768 kr.Markedet · 20225.144.783 kr.Markedet · 20234.426.110 kr.Markedet · 20244.436.004 kr.Markedet · 20255.482.343 kr.Markedet · 20265.952.308 kr.Markedet · 20276.262.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triumfvej 82A
2800 Kongens Lyngby		114 m²180 m15-04-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²502 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²655 m25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²
Stengårdsvænge 115
2800 Kongens Lyngby		96 m²702 m26-04-20254.975.000 kr.51.823 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²599 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²599 m12-06-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Nybro Vænge 7
2800 Kongens Lyngby		97 m²897 m12-08-20267.450.000 kr.76.804 kr./m²
Muldvad 53
2800 Kongens Lyngby		101 m²597 m14-12-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²
Gedvad 17
2800 Kongens Lyngby		102 m²562 m23-06-20266.425.000 kr.62.990 kr./m²
Ellehjørnet 11
2800 Kongens Lyngby		95 m²843 m26-05-20265.250.000 kr.55.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden