Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vinkelstræde 15

Rækkehus · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 106 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden mar. 2021
314k852k1,4M1,9M2,5M19921999200420102013201720202023202631. mar. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.101.355 kr.Markedet · 1992404.284 kr.Markedet · 1994541.448 kr.Markedet · 1995593.706 kr.Markedet · 1999849.166 kr.Markedet · 20001.124.978 kr.Markedet · 2003757.158 kr.Markedet · 20041.552.688 kr.Markedet · 20051.791.824 kr.Markedet · 20081.878.108 kr.Markedet · 20101.789.916 kr.Markedet · 20111.424.852 kr.Markedet · 20121.223.028 kr.Markedet · 20131.879.062 kr.Markedet · 20151.210.944 kr.Markedet · 20161.880.440 kr.Markedet · 20171.408.634 kr.Markedet · 20182.035.200 kr.Markedet · 20191.144.906 kr.Markedet · 20201.889.344 kr.Markedet · 20212.200.030 kr.Markedet · 20221.644.802 kr.Markedet · 20232.310.800 kr.Markedet · 20242.466.302 kr.Markedet · 20251.706.176 kr.Markedet · 20261.950.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²38 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²20 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²153 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²477 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²498 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²217 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²469 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²135 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²1,2 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²857 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden