Løkkegravene 140, Lumby

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 39.697 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 39697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 106 m².1.495.660 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.874.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1983Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegravene 138B, Lumby 5270 Odense N	169 m²	133 m	09-09-2024	2.825.000 kr.	16.716 kr./m²
Lillehøjen 13 5270 Odense N	106 m²	1,4 km	19-08-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Sleppevangen 71, Søhus 5270 Odense N	110 m²	1,3 km	16-02-2025	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sleppevangen 29, Søhus 5270 Odense N	110 m²	1,3 km	22-02-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sleppevangen 41, Søhus 5270 Odense N	110 m²	1,4 km	25-02-2025	1.670.000 kr.	15.182 kr./m²
Sleppevangen 43, Søhus 5270 Odense N	110 m²	1,4 km	25-03-2024	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus 5270 Odense N	110 m²	1,4 km	12-06-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Søhusvænget 2, Søhus 5270 Odense N	108 m²	1,6 km	13-09-2024	2.065.000 kr.	19.120 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus 5270 Odense N	100 m²	1,4 km	16-01-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby 5270 Odense N	105 m²	1,8 km	15-10-2026	2.068.000 kr.	19.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu