Vallerødvænge 10

Villa · 158 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.512 kr/m².8.593.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødvænge gns: 43.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.454.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.454.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	108 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	208 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrovej 105 2960 Rungsted Kyst	158 m²	201 m	21-03-2024	6.025.000 kr.	38.133 kr./m²
Bolbrovej 82A 2960 Rungsted Kyst	156 m²	214 m	20-11-2023	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Valdemarsvej 2 2960 Rungsted Kyst	158 m²	523 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	74.051 kr./m²
Constantiaparken 20 2960 Rungsted Kyst	162 m²	390 m	25-06-2025	7.950.000 kr.	49.074 kr./m²
Margrethevej 14 2960 Rungsted Kyst	163 m²	345 m	12-02-2024	7.850.000 kr.	48.160 kr./m²
Svendsvej 8B 2960 Rungsted Kyst	163 m²	357 m	14-07-2025	8.700.000 kr.	53.374 kr./m²
Tværvej 3 2960 Rungsted Kyst	164 m²	370 m	24-07-2024	13.157.000 kr.	80.226 kr./m²
Doktorvænget 1 2960 Rungsted Kyst	164 m²	371 m	27-04-2026	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu