Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 10, Bellinge

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 106 m².2.166.428 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,29 pct. siden maj 2006
458k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006750.000 kr.I dag · vores estimat1.824.689 kr.Markedet · 1992501.062 kr.Markedet · 1993584.484 kr.Markedet · 1994549.504 kr.Markedet · 1995533.604 kr.Markedet · 1996575.262 kr.Markedet · 1997617.450 kr.Markedet · 1998761.928 kr.Markedet · 1999825.528 kr.Markedet · 2000867.822 kr.Markedet · 2001917.006 kr.Markedet · 2002876.408 kr.Markedet · 2003879.164 kr.Markedet · 2004809.840 kr.Markedet · 20051.159.004 kr.Markedet · 20061.180.204 kr.Markedet · 20071.700.982 kr.Markedet · 20081.490.466 kr.Markedet · 20091.313.340 kr.Markedet · 20101.528.626 kr.Markedet · 20111.121.056 kr.Markedet · 20121.421.036 kr.Markedet · 20131.426.442 kr.Markedet · 20141.490.254 kr.Markedet · 20151.423.580 kr.Markedet · 20161.657.310 kr.Markedet · 20171.705.752 kr.Markedet · 20181.698.756 kr.Markedet · 20191.774.970 kr.Markedet · 20202.034.882 kr.Markedet · 20212.172.046 kr.Markedet · 20222.283.028 kr.Markedet · 20231.944.570 kr.Markedet · 20242.087.564 kr.Markedet · 20252.683.178 kr.Markedet · 20262.400.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²77 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²305 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²249 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²329 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²74 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²167 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²137 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²423 m24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²385 m25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²780 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden