Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Makrelvej 5, Slettestrand

Fritidshus · 115 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 115 m².2.284.360 kr.
2Vores vurdering2.103.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.125.000 kr / Estimat: 1.621.532 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1996Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	373 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	286 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	304 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	435 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	140 m²	61 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	1,3 km	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Perikumvej 5, Slettestrand 9690 Fjerritslev	99 m²	1,3 km	01-07-2025	2.150.000 kr.	21.717 kr./m²
Perikumvej 18, Slettestrand 9690 Fjerritslev	96 m²	1,1 km	04-06-2024	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	899 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²
Stenhusvej 41, Slettestrand 9690 Fjerritslev	92 m²	1,1 km	08-04-2026	1.260.000 kr.	13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu