Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglvænget 1

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.519 kr/m².2.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden maj 2006
394k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.985.000 kr.I dag · vores estimat2.672.806 kr.Markedet · 1992897.542 kr.Markedet · 1993844.806 kr.Markedet · 19941.103.130 kr.Markedet · 1995926.794 kr.Markedet · 1996579.890 kr.Markedet · 1997935.446 kr.Markedet · 19981.319.430 kr.Markedet · 19991.405.950 kr.Markedet · 20001.518.426 kr.Markedet · 20011.570.338 kr.Markedet · 20021.620.190 kr.Markedet · 20031.566.218 kr.Markedet · 20041.864.094 kr.Markedet · 20052.189.162 kr.Markedet · 20062.852.688 kr.Markedet · 20072.985.558 kr.Markedet · 20082.648.542 kr.Markedet · 20092.505.372 kr.Markedet · 20102.075.450 kr.Markedet · 20111.785.608 kr.Markedet · 20122.018.182 kr.Markedet · 20131.748.322 kr.Markedet · 20142.510.728 kr.Markedet · 20151.840.198 kr.Markedet · 20162.741.036 kr.Markedet · 20171.362.072 kr.Markedet · 20182.804.896 kr.Markedet · 20192.446.662 kr.Markedet · 20202.890.386 kr.Markedet · 20213.076.816 kr.Markedet · 20223.213.806 kr.Markedet · 20233.327.724 kr.Markedet · 20243.067.752 kr.Markedet · 20253.113.896 kr.Markedet · 20262.987.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²87 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²136 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²122 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²137 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²98 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²549 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²726 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²315 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²162 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²346 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden