Finkevej 20, Thorsager, 8410 Rønde — Villa · 125 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 125 m².1.903.125 kr.
2Vores vurdering1.578.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2005Ombygning
1988nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finkevej 24, Thorsager 8410 Rønde	93 m²	34 m	06-03-2024	1.499.000 kr.	16.118 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	143 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	528 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	255 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	779 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	432 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	487 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	873 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	564 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	1,3 km	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu