Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 95

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.441 kr/m².7.587.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 52.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.238.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden apr. 2006
243k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.100.000 kr.I dag · vores estimat7.238.630 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999997.128 kr.Markedet · 20001.144.836 kr.Markedet · 20011.279.608 kr.Markedet · 20021.431.408 kr.Markedet · 20031.905.024 kr.Markedet · 20042.268.024 kr.Markedet · 20052.436.588 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.218.952 kr.Markedet · 20082.854.236 kr.Markedet · 20092.320.428 kr.Markedet · 20102.877.072 kr.Markedet · 20113.116.916 kr.Markedet · 20122.965.380 kr.Markedet · 20133.235.320 kr.Markedet · 20143.479.388 kr.Markedet · 20154.395.072 kr.Markedet · 20164.394.544 kr.Markedet · 20174.668.576 kr.Markedet · 20184.856.016 kr.Markedet · 20194.793.184 kr.Markedet · 20205.711.508 kr.Markedet · 20216.723.684 kr.Markedet · 20228.090.016 kr.Markedet · 20235.966.532 kr.Markedet · 20247.764.108 kr.Markedet · 20258.605.740 kr.Markedet · 20269.759.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.238.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²60 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²391 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²415 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²147 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²121 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²495 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²391 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²127 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²993 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²518 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden