Skolekrogen 18, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 133 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 133 m².864.101 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering763.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2006majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
Ombygning
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	168 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	51 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	83 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	21 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	195 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	386 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	271 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	318 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	461 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	705 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu