Knoldebækvej 32, Skallerup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.918 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 105 m².2.709.210 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.260.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,84 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel722.500 kr.
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	175 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	185 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	185 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	500 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,1 km	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	974 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	1,4 km	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,4 km	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	1,2 km	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	337 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu