Korshøjvej 9

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.993 kr/m².4.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-50,10 pct.
3Vores vurdering4.693.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,37 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
2001majEjerskifte
1998Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	48 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Korshøjvej 6 2650 Hvidovre	155 m²	60 m	28-05-2024	4.630.000 kr.	29.871 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	109 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	136 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	142 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Brobyvej 37 2650 Hvidovre	156 m²	118 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	36.859 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	257 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	179 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	270 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	342 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu