Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Ho Bugt Vej 59

Villa · 230 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 12.282 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
12282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.929 kr/m².2.231.884 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHo gns: 16.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.562.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jun. 2006
177k1,5M2,8M4,0M5,3M199219982002200620102015201920231. jun. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat3.562.556 kr.Markedet · 1992934.260 kr.Markedet · 1993379.040 kr.Markedet · 1996176.870 kr.Markedet · 19971.028.560 kr.Markedet · 19981.273.970 kr.Markedet · 19991.641.280 kr.Markedet · 20001.125.850 kr.Markedet · 20011.054.090 kr.Markedet · 20021.368.270 kr.Markedet · 2003275.080 kr.Markedet · 20041.217.620 kr.Markedet · 20051.474.530 kr.Markedet · 20063.400.090 kr.Markedet · 20072.347.150 kr.Markedet · 20081.974.550 kr.Markedet · 20091.863.230 kr.Markedet · 20102.213.750 kr.Markedet · 20112.069.310 kr.Markedet · 20131.325.030 kr.Markedet · 2014857.900 kr.Markedet · 20151.897.960 kr.Markedet · 20162.124.970 kr.Markedet · 2017500.020 kr.Markedet · 20182.185.000 kr.Markedet · 20193.375.020 kr.Markedet · 20202.785.760 kr.Markedet · 20212.015.950 kr.Markedet · 20221.997.320 kr.Markedet · 20232.134.170 kr.Markedet · 20241.997.780 kr.Markedet · 20251.184.500 kr.Markedet · 20262.483.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ho Bugt Vej 11
6852 Billum		250 m²1,7 km09-06-20265.800.000 kr.23.200 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²2,6 km17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²3,2 km09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Kirkebyvej 5E
6852 Billum		279 m²3,2 km19-12-20233.244.734 kr.11.630 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²2,9 km25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²3,1 km03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²3,0 km11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²2,9 km23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²2,9 km11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²3,5 km11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden