Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Toftevænget 9

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.963 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 12.994 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden jun. 2006
90k942k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20061.503.000 kr.I dag · vores estimat1.798.143 kr.Markedet · 1992689.724 kr.Markedet · 1993337.428 kr.Markedet · 1994535.248 kr.Markedet · 1995489.132 kr.Markedet · 1996548.226 kr.Markedet · 1997320.796 kr.Markedet · 1998122.724 kr.Markedet · 1999613.116 kr.Markedet · 2000841.050 kr.Markedet · 2001147.924 kr.Markedet · 2002172.746 kr.Markedet · 2003953.694 kr.Markedet · 2004199.332 kr.Markedet · 20051.112.706 kr.Markedet · 20061.386.630 kr.Markedet · 20071.510.866 kr.Markedet · 20081.308.384 kr.Markedet · 20091.297.926 kr.Markedet · 20101.524.726 kr.Markedet · 20111.468.152 kr.Markedet · 20121.576.890 kr.Markedet · 20131.037.610 kr.Markedet · 2014302.526 kr.Markedet · 20151.176.966 kr.Markedet · 2016694.008 kr.Markedet · 20171.792.350 kr.Markedet · 2018940.338 kr.Markedet · 20191.165.248 kr.Markedet · 20201.440.306 kr.Markedet · 20211.078.812 kr.Markedet · 20221.781.136 kr.Markedet · 20231.502.298 kr.Markedet · 20242.079.630 kr.Markedet · 20251.942.416 kr.Markedet · 20262.368.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
1.503.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 16
8653 Them		132 m²81 m06-10-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Toftevænget 43
8653 Them		130 m²288 m27-10-20252.495.000 kr.19.192 kr./m²
Toftevænget 13
8653 Them		118 m²55 m01-07-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Toftevænget 12
8653 Them		143 m²38 m13-03-20241.935.000 kr.13.531 kr./m²
Toftevænget 17
8653 Them		148 m²99 m09-04-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²
Toftevænget 41
8653 Them		157 m²234 m29-04-20242.195.000 kr.13.981 kr./m²
Toftevænget 18
8653 Them		161 m²105 m18-01-20251.995.000 kr.12.391 kr./m²
Toftevænget 14
8653 Them		162 m²59 m16-06-20252.105.000 kr.12.994 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²261 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²311 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden