Tørskindvej 58

Landejendom · 170 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 671.384 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 671384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.642.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².2.419.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 19.176 kr/m²-44,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)671384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.448.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,45 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.448.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	149 m²	650 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	1,7 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	1,9 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	920 m	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	4,2 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	1,5 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	2,5 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Rygbjergvej 19 7183 Randbøl	145 m²	4,0 km	01-10-2026	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	2,9 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	3,7 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu