Fjorddalen 6, Assentoft

Villa · 290 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 290 m².4.584.320 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering4.771.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,07 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 760.936 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008760.936 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	35 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	201 m	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	1,5 km	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	1,1 km	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	984 m	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	1,5 km	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	2,0 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	821 m	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	213 m	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ	278 m²	2,9 km	06-05-2024	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu