Kildeagervej 22, Foldby, 8382 Hinnerup — Villa · 115 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 19.000 kr/m² × 115 m².2.185.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.583.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	31 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	204 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	504 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Damsbrovej 33, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	788 m	01-06-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	72 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Ambolten 26, Norring 8382 Hinnerup	116 m²	981 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	24.957 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby 8382 Hinnerup	105 m²	774 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	694 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Ambolten 12, Norring 8382 Hinnerup	130 m²	946 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring 8382 Hinnerup	97 m²	784 m	09-12-2025	1.852.000 kr.	19.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu