Arnesvej 4, Asnæs Lmfj

Fritidshus · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.511 kr/m².1.176.900 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering957.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 347.500 kr.
6. mar. 2006 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
feb.Ejerskifte347.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 16, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	85 m²	149 m	03-02-2025	1.030.000 kr.	12.118 kr./m²
Arnesvej 18, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	90 m²	176 m	20-08-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	66 m²	305 m	10-04-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Torbensvej 14 4550 Asnæs	57 m²	292 m	17-07-2026	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Ved Diget 5, Næsdal 4550 Asnæs	48 m²	414 m	18-07-2025	799.000 kr.	16.646 kr./m²
Grethesvej 14, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	41 m²	199 m	15-08-2025	1.085.000 kr.	26.463 kr./m²
Storøhagevej 30, Lammefjorden 4550 Asnæs	87 m²	274 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	4,9 km	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	5,0 km	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	5,1 km	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu