Uhrevej 42, Kølvrå

Villa · 215 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 11.560 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 11560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 215 m².1.365.035 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.533.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1944,64 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte75.000 kr.
Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	124 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	167 m	15-01-2024	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	555 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	1,8 km	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	1,9 km	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	2,1 km	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	890 m	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	1,9 km	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Ribesvej 10 7470 Karup J	237 m²	2,0 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	5.549 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	1,8 km	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu