Menu
For mæglere Log ind
Maribovej 136, Våbensted
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 136, Våbensted

Villa · 180 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 19.807 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
19807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.792 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.434.293 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.318.958 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,49 pct. siden mar. 2006
336k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20064.860.900 kr.I dag · vores estimat1.434.293 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993362.880 kr.Markedet · 1994721.980 kr.Markedet · 1995789.840 kr.Markedet · 1996704.160 kr.Markedet · 1997690.840 kr.Markedet · 1998668.520 kr.Markedet · 1999719.640 kr.Markedet · 20001.075.320 kr.Markedet · 20011.256.940 kr.Markedet · 2002921.240 kr.Markedet · 2003961.200 kr.Markedet · 20041.084.680 kr.Markedet · 2005335.520 kr.Markedet · 20061.308.420 kr.Markedet · 2007981.000 kr.Markedet · 20081.692.360 kr.Markedet · 20091.809.540 kr.Markedet · 20101.275.120 kr.Markedet · 20111.600.020 kr.Markedet · 20121.161.180 kr.Markedet · 2013891.720 kr.Markedet · 20141.444.500 kr.Markedet · 2015785.160 kr.Markedet · 2016871.740 kr.Markedet · 20171.025.280 kr.Markedet · 2018911.700 kr.Markedet · 20191.188.000 kr.Markedet · 20201.138.500 kr.Markedet · 20211.335.240 kr.Markedet · 20221.460.160 kr.Markedet · 20231.291.680 kr.Markedet · 20241.864.260 kr.Markedet · 20251.836.180 kr.Markedet · 20261.336.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
4.860.900 kr.
I dag · vores estimat
1.434.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg4.860.900 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²2,9 km14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²662 m05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²2,9 km17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Krårup Møllevej 10
4990 Sakskøbing		245 m²322 m30-07-20251.500.000 kr.6.122 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²2,1 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²3,3 km08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted
4990 Sakskøbing		110 m²381 m15-07-2025880.000 kr.8.000 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²2,9 km02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²3,1 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²2,8 km10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden